施設改修(法人のお客さま)ビルのメンテナンス・水まわり設備点検

定期的なメンテナンスで
ビルの長寿命化を図りませんか?

設備を設置した後のメンテナンスが長持ちさせるための重要な要素です!

このようなお悩み
ございませんか?

  • 定期的な清掃でキレイな環境を保ちたい
  • ビルに関わるメンテナンス業者を統一したい
  • 水まわりが不調になると修理に時間がかかる

わたしたちLIXILトータルサービスは、
その特性を活かして水まわりに注力したビルメンテナンス事業を行っています。
ビルの維持保全のことなど、ぜひご相談ください。

  • ビルメンテンスは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪府で対応しております。

ビルメンテナンスに関わる業務を一括管理いたします

トイレの構造、洗面水栓の形状などを知っているからこその清掃方法だけでなく、日々のメンテナンスにおいて不具合の発見や不具合が起こった場合も対応いたします。
もちろんトイレなどの水まわりだけでなく、フロアの清掃やエレベーター管理など、ビルメンテナンスに関わる業務を一括で管理することも可能です。

たとえば、オフィスビルのトイレ・ワークフロア・廊下・給湯室・社員食堂などにお悩みがある場合・・・

  • トイレのニオイ問題の解消
  • トイレの排水不良を解消
  • 貯水槽清掃で安全な水質を維持
  • 空調機を分解してカビやほこりを除去
  • 消毒・害虫防除で清潔な空間

オフィスのお困りごとを
LIXILトータルサービスで解決!

ビルの清掃・点検・検査・調査など一括でご依頼いただければ
業務の工数削減にもつながります。お気軽にご相談ください。

お問い合わせ・ご相談はこちら

対応可能なビルメンテナンス業務例

清掃業務

汚れの実態を把握した「清掃計画」により、快適で省コストのメンテナンスをご提案。特にトイレ清掃はレイアウト、使用人数、頻度を考慮した最適なサービスをご提供いたします。

  • 日常清掃
  • 巡回清掃
  • 貯水槽清掃
  • 排水管洗浄 など

設備管理

消防設備や浄化槽などの法令に基づく定期点検や快適な室内環境を保つ空調設備のメンテナンスを行います。

  • 空調設備点検
  • 給排水設備点検
  • 消防設備点検
  • 昇降機点検
  • 建築設備定期検査 など

その他

その他、ビルでのお困りごとならぜひ一度ご相談ください。

  • 害虫、害獣防除
  • 環境殺菌施工
  • 各種コーティング など

おすすめの排水管洗浄について

建物の築年数が長くなると、排水管の中も汚れが堆積し詰まりやすくなってくるため、定期的な管内の洗浄をおすすめします。
排水管の汚れをきれいにして流れを良くすることでトイレそのものの機能が発揮できるようになり、省エネにもつながります。

トイレの排水管には尿石といわれる固形物が溜ることもあり、放っておくと配管を更新しなければならないほど管内を閉塞してしまうケースも・・・

LIXILトータルサービスでは2種類の洗浄方法の中から状況や
築年数に合わせた洗浄方法をご提案いたします。

高圧洗浄

管内に洗浄ノズルを通し、高圧水で物理的に汚れを除去する一般的な工法です。

ムース洗浄

泡状にした薬液を低圧で各排水口より注入してカビ・害虫・バイ菌等の汚れを化学的に分解する工法です。管内にかかる負担が低いので、古い排水管にはおススメです。また便器を取り外さずに洗浄することが可能なので、汚水管の定期メンテナンスに適しています。

ビルメンテナンス対応地域

ビルメンテナンス業務は現在下記地域で対応しております。
その他の地域でご希望の方もお気軽にご相談ください。

関東

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 千葉県
  • 埼玉県

中部

  • 愛知県
  • 岐阜県
  • 三重県

関西

  • 大阪府

水まわり設備点検

設備点検サービス

施設の水まわりの状態を点検し、部品交換や本体交換の必要があるかどうかなどをお調べします。

主なチェック項目例

既存の機器などよりチェック項目をカスタマイズしてご要望にお応えいたします。

シャワートイレ/便器
  • 電源ケーブルの破損がない
  • シャワートイレ本体のがたつきがない
  • 便フタに割れ・破損がない
  • 便フタのスローダウンの動きに問題がない
  • 便器に割れ・破損がない
浴室
  • 壁パネルにキズがない
  • 壁コーキングの切れ・穴がない
  • 浴槽水栓の動作、機能に問題がない
  • 洗い場床の破損・変色がない
  • 床の音鳴りがない
洗面化粧台
  • 洗面器に水を溜め、排水漏れがない
  • 洗面排水管に腐食がない
  • 水栓の給水・給湯配管接続部の水漏れがない
  • 洗面カウンターに破損がない

実際の点検の様子

洗面化粧台のレバー操作や配管の腐食などを確認。

便座のフタやシャワートイレのがたつき、破損がないかを確認。

浴室内の設備はカーテンレールなども点検対象です。

万が一のときでも、適切な機器をご提案

設備点検により機器の故障や不具合が見つかった場合は、適切な機器をご提案します。

設置状況によりタンクレスへ。
グレード感アップ。

設置から10年が経過していたら
交換がおすすめです。

水栓やシャワーヘッドの交換も
もちろん可能です。

ビルの清掃・点検・検査・調査など一括でご依頼いただければ
業務の工数削減にもつながります。
点検項目など、お客さまに合わせてご提案いたします。
お気軽にご相談ください。

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